Déjà présent sur la Côte Fleurie depuis plus de 25 ans, BRÉVILLE Immobilier vous accueille également depuis 2012 à Merville-Franceville-Plage, charmante station balnéaire normande, réputée pour son authenticité et sa douceur de vivre. Emmanuel SÉNÉCAL se tient à votre entière disposition pour une estimation, gratuite et confidentielle, de votre bien, et vous assurera un accompagnement complet dans votre projet.
Nos coordonnées
38 avenue de Paris 14810 Merville-Franceville-Plage
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche 9h30 – 12h30 uniquement en saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
À la charge de l’acquéreur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
À la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiqué est la Zone non
Tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable. ( Applicable sur notre Zone)
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
MAISON comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé, un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un WC et une pièce dressing pouvant faire également office de bureau.
La maison dispose également d'un grand garage au sous-sol. Située sur un terrain arboré de 583m² dans un secteur calme, à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
L'agence Bréville Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cet APPARTEMENT situé au troisième et dernier étage et comprenant : une entrée avec placard, un séjour/salon exposé Ouest avec vue dégagée, une chambre avec placard, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.
L'appartement dispose d'une cave et une place de stationnement privative.
Résidence située à 5 minutes à pied de la plage.
MAISON DE PLAIN PIED comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et WC privatifs et deux autres chambres séparées par une salle de bains avec WC
Cette maison fonctionnelle est située sur un terrain paysagé d'environ 1400m² et dispose d'un double garage.
A environ 10 minutes à pied de la plage et des commerces, et à moins de 5 minutes à pied des écoles.
MAISON comprenant, au rez de chaussée surelevé : une entrée, un grand séjour/ salon lumineux avec cheminée et terrasse exposée sud/est, une cuisine séparée, une suite parentale et un WC. A l'étage, un grand palier avec placards désservant trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une grande pièce sous comble pouvant faire office de dortoir, salle de jeu, espace de travail...
Au rez-de-chaussée, un double garage avec espaces de rangements, une buanderie, et une pièce avec un accès indépendant pouvant faire office de chambre ou de bureau avec possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC. Cette maison est située sur un terrain clos de 450m² dans un environnement calme à moins de 10 minutes à pieds de la plage, des commerces et des écoles. Autre points forts de cette maison : pompe à chaleur de 2023, toiture de 2017.
MAISON de 65m² habitables et environ 75m² au sol comprenant : Au rez-de-chaussée, un séjour-salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, deux chambres à l'enfilade et un atelier/buanderie avec point d'eau. A l'étage, deux chambres sous combles dont une avec point d'eau. La maison est située sur un terrain de 387m² avec terrasse exposée Ouest. Dans un secteur calme, à 10 minutes à pied de la plage du Home Varaville.
Bréville Immobilier vous propose cette MAISON de plain pied située dans un secteur calme à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces
Elle comprend : Une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé et trois chambres dont une bénéficiant d'une pièce supplémentaire sous combles pouvant faire office de bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d'appoint.
La maison dispose également d'un garage attenant avec atelier, d'un abri de jardin et d'un car-port idéal pour moto ou équipements nautiques
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle AMANDIER (réf A1).
D'une surface de 80.25m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 306m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle AMANDIER (réf E1).
D'une surface de 80.25m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 303m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle AMANDIER (réf D2).
D'une surface de 80.25m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 307m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
A 6 km de Cabourg, dans la charmante station balnéaire de Merville Franceville Place, nous vous invitons à venir découvrir LES HAUTS DU COLOMBIER et le modèle SOPHORA (réf H1).
D'une surface de 80.1m2, elle dispose de 3 chambres, d'un jardin clos de 237m2 et d'un garage. Construction peu énergivore RT2012. Livraison 4ème trimestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette maison.
Photos intérieures non contractuelles.
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Réf : 4953H1
267 200 €
Nouveauté
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