Maison à vendre Meudon

SOUS OFFRE Au calme, lumineuse et parfaitement située, cette maison mitoyenne en copropriété est un véritable bijou à personnaliser. À seulement 3 minutes à pied de la gare de la ligne N (accès rapide à Montparnasse) et 5 minutes de la place Stalingrad, cette maison bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Idéal pour les familles et les investisseurs souhaitant combiner confort de vie et commodités à proximité. Les atouts de cette maison : Une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une superficie généreuse de 86 m², complétée par un sous-sol fonctionnel de 44,5 m² (avec garage). Un jardin privatif d’environ 100 m², parfait pour des moments en famille ou pour valoriser l’investissement. 2 chambres spacieuses avec un dressing. des voisins très sympatiques L’intérieur est modulable pour répondre à vos envies : pourquoi ne pas ouvrir la cuisine sur le salon pour un espace convivial ? Côté technique, la maison est bien entretenue et déjà en cours d’amélioration : Les travaux de remise en état complète de l’électricité sont en cours, pour un confort et une sécurité optimaux. Une toiture en bon état. Une chaudière récente (installée fin 2023). Diagnostic énergétique en classe D, garantissant un bon confort thermique. Prévoir un rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel et créer un lieu unique à votre image. Ne tardez pas, cette maison coche toutes les cases : emplacement de choix, calme, lumière, et potentiel ! Contactez-nous rapidement pour une visite.

LA SURPRISE AU RENDEZ VOUS, UNE AFFAIRE A NE PAS MANQUER ! Imaginez vivre dans un environnement spacieux et confortable, sans voisin ni en dessous ni au dessus , avec un extérieur privatif d'environ 35 m² orienté plein sud dans lequel vous pourrez faire de belles tablées, de beaux barbecues. Une opportunité exceptionnelle, le tout dans un état impeccable ! A seulement 3 minutes à pied des commerces. Situé à 8 minutes à pied du RER C Meudon Val Fleury, ainsi que des arrêts de bus des lignes 162, 169, 289, et 389, et à 15 minutes de la ligne N (Montparnasse) à la gare de Meudon. Réparti sur 2 niveaux, ce logement offre au rez-de-chaussée un espace ouvert comprenant une cuisine moderne qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un premier escalier mène à l'étage où vous avez le choix entre une chambre ou un salon, créant ainsi un espace de détente idéal. Ensuite, un petit escalier conduit à un couloir desservant trois chambres avec mezzanines, et enfin une salle de bain avec WC. Possibilité d'acheter en sus 2 places de parking. Charges : 136 € / mois comprenant : eau froide, gardien, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic professionnel. Taxes foncières : 1079 euros (2023). Type de chauffage : mixte poele à granulés et pompe à chaleur. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1205 € et 1631 € par an. (Estimation selon Dpe) le tout dans un état impeccable. Un super investissement ! ne tardez pas à nous contacter demain sera peu être trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cette maison de 145 m² avec un sous-sol d'environ 39 m² est une opportunité qui mérite votre attention ! Actuellement en location pour un montant de 2495 €/mois, elle sera disponible deux ans après la signature de l'acte définitif de vente. Cela vous permet d'avoir du temps pour vendre votre bien et d'acheter une maison moins chère que sa valeur en vente libre. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires ou si vous souhaitez la visiter.