L’agence BRÉVILLE Immobilier de Meudon est experte en transactions immobilières.
Depuis 2004 : nous sommes votre partenaire de confiance pour réussir toutes vos opérations d’ACHAT – VENTE et LOCATION – GESTION de vos biens immobiliers sur Meudon.
Du mardi au vendredi : 9h30 – 12h30 et 14h – 19h
Le samedi : 9h30 – 12h30 et 14h – 18h et bien entendu SUR RENDEZ VOUS.
Honoraires
MANDATS SIMPLES
Type de mandat:
Simple
Les honoraires de transaction sont exprimés toutes taxes comprises (TTC) et sont à la charge de l'Acquéreur.
La DGCCRF rappelle aussi l’interdiction des pratiques de « faux rabais ». Les professionnels doivent donc appliquer, effectivement, les tarifs affichés dans la « majorité » de leurs transactions de vente.
Arrêté du 10 juin 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels
Prix de vente
Valeur
< 100 000 €
7 000 €
100 001 € - 200 000 €
10 000 €
200 001 € - 700 000 €
5 %
700 001 € - 1 000 000 €
4 %
1 000 001 € - 1 500 000 €
40 000 €
1 500 001 € - 1 700 000 €
50 000 €
> 1 700 001 €
70 000 €
MANDATS EXCLUSIFS
Type de mandat:
Exclusif
EN CAS D'EXCLUSIVITÉ : Nous accordons une remise sur nos honoraires (cf tableau ci-joint) et, si la vente a lieu par notre intermédiaire, nous remboursons également le montant des diagnostics obligatoires (sauf audit énergétique).
Les honoraires de transaction sont exprimés toutes taxes comprises (TTC) et sont à la charge de l'Acquéreur.
La DGCCRF rappelle aussi l’interdiction des pratiques de « faux rabais ». Les professionnels doivent donc appliquer, effectivement, les tarifs affichés dans la « majorité » de leurs transactions de vente.
Arrêté du 10 juin 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels.
Prix de vente
Valeur
< 100 000 €
6 650 €
100 001 € - 200 000 €
9 500 €
200 001 € - 700 000 €
4.5 %
700 001 € - 1 000 000 €
3.5 %
1 000 001 € - 1 500 000 €
38 000 €
1 500 001 € - 1 700 000 €
47 500 €
> 1 700 001 €
66 500 €
Location
Les honoraires de mise en location sont définis par la LOI ALUR :
15 € TTC le mètre carré habitable tout inclusà la charge du Locataire.
(Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 12€/m² TTC* + honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€/m² TTC*)
Un mois de loyer hors charges TTC*à la charge du Bailleur.
(Honoraires d’entremise et de négociation, de visite, de constitution du dossier du locataire, de rédaction du bail et de réalisation de l’état de lieux)
Dans une résidence recherchée toute proche du RER Val Fleury, vaste appartement familial de 4 pièces de 106 m2 avec 3 chambres, un grand salon, cuisine équipée séparée, une salle de bains, une salle d'eau et des wc séparés.
Il se trouve au 3eme étage avec ascenseur.
Cet appartement comporte 3 balcons (2 petits et un grand), et est complété par une cave et 1 très grand double box fermé.
La résidence comporte un beau jardin arboré et se trouve à 2 pas des commerces et transports (Rer C Val fleury et Bus).
LA SURPRISE AU RENDEZ VOUS, UNE AFFAIRE A NE PAS MANQUER !
Imaginez vivre dans un environnement spacieux et confortable, sans voisin ni en dessous ni au dessus , avec un extérieur privatif d'environ 35 m² orienté plein sud dans lequel vous pourrez faire de belles tablées, de beaux barbecues. Une opportunité exceptionnelle, le tout dans un état impeccable !
A seulement 3 minutes à pied des commerces. Situé à 8 minutes à pied du RER C Meudon Val Fleury, ainsi que des arrêts de bus des lignes 162, 169, 289, et 389, et à 15 minutes de la ligne N (Montparnasse) à la gare de Meudon.
Réparti sur 2 niveaux, ce logement offre au rez-de-chaussée un espace ouvert comprenant une cuisine moderne qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un premier escalier mène à l'étage où vous avez le choix entre une chambre ou un salon, créant ainsi un espace de détente idéal. Ensuite, un petit escalier conduit à un couloir desservant trois chambres avec mezzanines, et enfin une salle de bain avec WC.
Possibilité d'acheter en sus 2 places de parking.
Charges : 134 € / mois comprenant : eau froide, gardien, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic professionnel. Taxes foncières : 1079 euros (2023).
Type de chauffage : mixte poele à granulés et pompe à chaleur. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1205 € et 1631 € par an. (Estimation selon Dpe) le tout dans un état impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située dans une localisation stratégique, a deux pas de la place stalingrad, à Meudon, cette maison mitoyenne est orientée plein Sud sur 2 niveaux, offrant une superficie totale de 86m², en plus d'un sous-sol total comprenant un garage de 44,5m², ainsi qu'un jardin privatif d'environ 110m².
L'intérieur de la maison est modulable selon vos besoins, avec la possibilité de créer une troisième chambre et d'ouvrir la cuisine sur le salon, actuellement d'une superficie de plus de 29m².
La toiture est entretenue et la chaudière est récente. Toutefois, des travaux d'électricité et de rafraîchissement général sont à prévoir.
Ne manquez pas cette chance unique ! Il s'agit d'un produit rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble des années 1930,
Avec ses 6 logements spacieux, 6 parkings, 6 caves, un grenier aménageable, un pavillon et 2 box.
La parcelle de 485m² abrite un total de 300,26 m² habitables, avec la possibilité d'aménager davantage d'espace dans le grenier.
Les revenus locatifs annuels nets pour le propriétaire pourraient atteindre 67 000 €.
Chaque appartement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des surfaces allant de 31,8 m² à 56.46 m². Certains sont déjà loués, tandis que d'autres offrent la possibilité d'une occupation immédiate ou d'une location future. Le petit pavillon de 30m² ajoute une touche de charme à la propriété et a déjà été loué avec succès par le passé. Les 2 box fermés offrent une sécurité supplémentaire pour les véhicules ou peuvent être affectés aux logements pour augmenter leur attrait locatif. Situé dans un quartier prisé de Meudon, cette propriété offre également la possibilité de développement supplémentaire, sous réserve d'approbation municipale.
Diagnostics différents suivant logement : 2 en E/E, 2 en F/, 1 en G/D, 1en G/F, 1 en G/G
Informations complémentaires sur demande
Appartement soigneusement aménagé , situé à 2 pas des commerces , des écoles et des transports. À seulement 4 et 10 minutes à pied, vous trouverez la gare RER C et la ligne N, offrant un accès direct à Paris et à la gare Montparnasse.
La cuisine moderne équipée peut être ouverte sur le salon-salle à manger de plus de 27m² , offrant un espace lumineux et convivia l. Ce dernier donne accès à un balcon côté sud-est , idéal pour profiter du soleil lors des petits déjeuners en famille.
L'appartement comprend 3 belles chambres , dont une chambre parentale de plus de 15m² et 2 autres avec accès au balcon côté ouest, offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasque , un WC séparé , ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. De plus, une cave et un box fermé sont disponibles pour assurer la sécurité de votre véhicule.
En bonus, cette copropriété, fermée, bien entretenue et conviviale, composée de 16 logements, dispose d'un magnifique jardin d'environ 200m², parfait pour des après-midis ensoleillés !
C'est une opportunité exceptionnelle à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au 4eme et dernier étage, sans ascenseur, très beau 4 pieces optimisé avec 3 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure.
Résidence avec gardien, vues dégagées, proche gare SNCF Meudon Bellevue, tram, commerces de Bellevue, collège Rabelais, La Source, Ernest Renan.
Bel appartement traversant très lumineux de 4 pièces, en bon état, de 62 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété avec grand jardin..
Appartement comprenant : cuisine, séjour double, 3 chambres avec placard (dont une pouvant être décloisonné pour augmenter le volume du salon actuellement de plus de 20m²), salle de douches avec WC, de nombreux placards, une cave et une place de parking.
Appartement situé à 5 mn à pied de la gare de Bellevue (ligne N - Montparnasse) et des commerces.
Charges : 306 € / mois comprenant chauffage au gaz, eau, entretien immeuble et parties communes, assurance de l'immeuble et syndic.
LA SURPRISE AU RENDEZ VOUS, UNE AFFAIRE A NE PAS MANQUER !
Imaginez vivre dans un environnement spacieux et confortable, sans voisin ni en dessous ni au dessus , avec un extérieur privatif d'environ 35 m² orienté plein sud dans lequel vous pourrez faire de belles tablées, de beaux barbecues. Une opportunité exceptionnelle, le tout dans un état impeccable !
A seulement 3 minutes à pied des commerces. Situé à 8 minutes à pied du RER C Meudon Val Fleury, ainsi que des arrêts de bus des lignes 162, 169, 289, et 389, et à 15 minutes de la ligne N (Montparnasse) à la gare de Meudon.
Réparti sur 2 niveaux, ce logement offre au rez-de-chaussée un espace ouvert comprenant une cuisine moderne qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un premier escalier mène à l'étage où vous avez le choix entre une chambre ou un salon, créant ainsi un espace de détente idéal. Ensuite, un petit escalier conduit à un couloir desservant trois chambres avec mezzanines, et enfin une salle de bain avec WC.
Possibilité d'acheter en sus 2 places de parking.
Charges : 134 € / mois comprenant : eau froide, gardien, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic professionnel. Taxes foncières : 1079 euros (2023).
Type de chauffage : mixte poele à granulés et pompe à chaleur. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1205 € et 1631 € par an. (Estimation selon Dpe) le tout dans un état impeccable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
À la recherche d'un appartement familliale lumineux ? Ne cherchez plus ! Situé à deux pas du Collège Notre Dame et de la Gare de Meudon (ligne N) direct gare Montparnasse, cet appartement est un véritable bijou, un havre de paix offrant une vue panoramique sur la Ville Lumière .
Sa luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, il offre le confort et la tranquillité que vous recherchez.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour , d'une cuisine entièrement aménagée avec un coin repas idéal pour les petits-déjeuners avec vue sur Paris , de deux ou 3 chambres confortables. Il existe en effet la possibilité de créer une troisième chambre dans la partie salle à manger. Un dressing pratique est disponible pour le rangement, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire. De plus, il dispose d'un cellier, ainsi qu'une très grande cave pour davantage d'espace de rangement. Enfin, un emplacement de parking extérieur est inclus dans la résidence ainsi qu’un local vélos.
Taxes foncières : 1.300€/an. Charges de copropriété : 266.63€ par mois, comprenant : chauffage, eau froide, ménage des parties communes, entretien du jardin de la Résidence, assurance de l'immeuble, honoraires du Syndic. Type de chauffage: collectif gaz. DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.480€ et 2..030€ par an : estimation selon DPE 2023.
Cet appartement est une occasion unique de profiter d'un espace lumineux, bien agencé et idéalement situé.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Situé de manière stratégique à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet appartement lumineux, fonctionnel et sécurisé présente une opportunité unique.
Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de la fin du 19ème siècle, il offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement bien entretenu.
Composé de 2 belles chambres, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une pièce de vie de 21,5m² au sol, d'une petite mais fonctionnelle salle de bain et d'un WC séparé.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Le chauffage est individuel (chaudière par condensation recente), avec des charges faibles car le syndic est bénévole : 350 € par an.
Un parking est disponible en location à proximité, et le stationnement est gratuit dans la rue.
À visiter TRES rapidement !
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Réf : VAP50010625
379 000 €
Nouveauté
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* Charges comprises
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