BRÉVILLE Immobilier implanté en plein cœur de CABOURG, vous accueille et vous propose ses biens de charme et d’exception, fort d’une EXPÉRIENCE et d’un SAVOIR-FAIRE depuis plus de 15 ans. Emmanuel SÉNÉCAL, Céline ACHER et Laura MAGNEVILLE se tiennent à votre entière disposition pour une estimation gratuite et confidentielle de votre bien.
Du mardi au samedi : 9h30 – 12h30 et 14h30 – 18h30
Le dimanche : 9h30 – 12h30
Ouvert 7 jours sur 7 en haute saison
Honoraires
Vente
Type de mandat:
Simple
Mandat Simple : 6% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Pour une cession de droit au bail (mandat simple ou exclusif) : 8% TTC calculé sur le Net Vendeur
Vente
Type de mandat:
Exclusif
Mandat Exclusif : 5% TTC maximum calculé sur le Net Vendeur
Avec une perception minimale de 4.500€ HT (5.400€ TTC)
A la charge de l’acquéreur
Location
USAGE D’HABITATION :
Les honoraires à la charge du locataire sont plafonnés par zone, celle pratiquée est la Zone
Tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable.
Les Zones de tarification et plafonnements :
Les honoraires facturés au locataire au titre de la visite du logement, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail, ont été plafonnés en trois zones de tarification (décret du 1er août n°2014-890) :
Zone très tendue : 12€ TTC le m² de surface habitable.
Zone tendue : 10€ TTC le m² de surface habitable (applicable sur notre zone)
Zone non tendue : 8€ TTC le m² de surface habitable.
La liste des agglomérations faisant partie des Zones très tendues et tendues est annexée au décret n°2013-392 du 10 mai 2013 relatif au droit d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants.
S’agissant des frais de réalisation de l’état des lieux d’entrée, un plafonnement unique de 3€ TTC par m² de surface habitable est appliqué à cette prestation.
Honoraires identiques applicables au bailleur.
USAGE PROFESSIONNEL :
10% HT maximum de la première période triennale à la charge du Preneur.
GESTION :
7% TTC du montant du loyer hors taxes et hors charges
Maison comprenant, au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un grand séjour-salon lumineux avec cheminée et terrasse exposée Sud-Est, une cuisine séparée, une suite parentale et un WC.
A l'étage, un grand palier avec placards desservant trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, une grande pièce sous combles pouvant faire office de dortoir, salle de jeux, espace de travail...
Au rez-de-chaussée, un double garage avec espaces de rangement, buanderie et une pièce avec accès indépendant pouvant faire office de chambre ou de bureau avec possibilité d'aménager une salle d'eau avec WC.
Cette maison est située sur un terrain clos de 450m², dans un environnement calme à moins de 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des écoles.
Autres points forts de cette maison : pompe à chaleur de 2023, toiture de 2017
STUDIO comprenant : une entrée avec espace nuit (couchage 2 personnes avec rangements), une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, un balcon exposé EST, une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové avec goût.
Idéalement situé, au pied des commerces et à 5 min à pied de la plage
Résidence avec ascenseur et fibre.
Disponibilité immédiate.
APPARTEMENT comprenant : un séjour-salon donnant sur un balcon exposé Ouest avec jolie vue mer, un coin kitchenette avec placard de rangement, deux petites chambres et une salle de bains avec WC.
L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, gardien, piscine et tennis. A deux pas de la plage, à 500m du centre de thalassothérapie et à 20 min à pied du grand hôtel
Appartement meublé comprenant, une entrée, un séjour-salon avec cuisine équipée (four micro-ondes grill, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge), coin nuit, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon de 3,5m² orienté SUD avec belle vue dégagée.
Appartement entièrement rénové avec goût dans une résidence avec ascenseur, situé à quelques pas de la plage et à 10 min à pied de l'avenue de la mer et de ses commerces.
Disponibilite janvier 2025
Dans une magnifique demeure Art Déco, APPARTEMENT spacieux avec belle hauteur sous plafond, comprenant une pièce de vie de 47m², 2 suites parentales avec salle de bains ou salle de douche et une 3e chambre.Terrasse sur 3 côtés de l'appartement, triple exposition et petite vue mer. Place de stationnement . Trés belles prestations. À deux pas de la plage et du Casino.
ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une maison d'habitation et d'une dépendance.
La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec WC et deux chambres dont une avec accès direct sur le jardin.
A l'étage : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. L'étage dispose d'un accès à une terrasse en bois exposée OUEST avec vue imprenable sur le parcours de golf du Home Panorama
La dépendance, faisant actuellement office d'atelier, sera facilement transformable en studio. Elle comprend, un couloir d'entrée avec placard, une salle d'eau avec WC à aménager (arrivées d'eau et évacuations réalisées) et une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et accès direct sur le jardin.
L'ensemble est situé au calme, à proximité immédiate du golf du Home Varaville et à 200m de la plage. Beau potentiel.
Maison de 59.17m² habitables et 79.18m² au sol, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur un jardin clos, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC de type sanibroyeur. Enfin, la maison dispose d'une pièce supplémentaire sous combles s'accédant par une échelle escamotable et pouvant faire office de chambre
Emplacement idéal, à 2 pas de la place du marché et moins de 10 minutes à pied de la plage.
DUPLEX en plein coeur de l'éventail, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et un WC.
A l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'une terrasse fermée et d'une cave.
Idéalement situé, à 300m de la plage et des commerces.
MAISON comprenant: Au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une cuisine et un WC avec point d'eau. A l'étage, un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC
La maison dispose également d'un abri de jardin et d'un garage attenant de 30m² supplémentaires.
Elle est stuée sur un terrain arboré de 769m². Au calme, à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces.
Pour plus de renseignements sur ce bien n'hésitez pas à contacter l'agence au 02.31.06.00.86
Jolie MAISON Normande avec ses colombages comprenant au rez-de chaussée : une entrée, un beau séjour-salon, une cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, et une chaufferie/buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec leurs salles d'eau et WC, une chambre parentale avec salle de bain et WC, et un bureau/dressing.
Très beau terrain entretenu et arboré avec soin d'environ 2400 m² avec vue dégagée sur la campagne. Un bâtiment du XVIIème siècle servant de garage complète l'ensemble.
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Réf : 5113
735 000 €
Voir le bien
* Charges comprises
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